Lebanon Web Design
اتيح لمتصفحي موقعنا من الهواتف الذكية تبويب خاص يسهل متابعة الأخبار، بينما يبقى التبويب العادي متوفراً من الالواح الالكترونية التي يزيد حجمها عن 7 انش
أخبار اقتصادية ومالية
أديب زخور: اول خطأ جاء فيه قانون الايجارات انه فك الارتباط مع الحد الادنى للأجور

ناشد اليوم رئيس تجمع المحامين للطعن وتعديل قانون الايجارات المحامي اديب زخور ولجان المستأجرين فخامة رئيس الجمهورية العماد ميشال عون ورئيس الحكومة سعد الحريري ودولة الرئيس نبيه بري، ان ما أكده امس الشيخ محمد علي الحج العاملي عن تهجير ابناء الطائفة الشيعية من بيروت عند تنفيذ قانون الايجارات، فإننا لا نزال نناشدكم به كل يوم منذ اكثر من اربع سنوات ونحذر من ثغراته التهجيرية التي ستطال ايضاً كافة الطوائف من كافة الطبقات كما فصلناه مرارا،

إن ما يربط المستأجرين بالمالكين هو عقد ايجار محكوم بالقانون الذي ارسى قواعد ثابتة ورسخ ربع مليون لبناني في تعايش طائفي على مدى عقود، بحيث كانت تزاد بدلات الايجار وأحيانا تخفض استناداً الى الحد الادنى للاجور ومعدل الدخل الفردي والزيادات الطارئة عليه، بحيث معروف عالميا ان الحد الادنى للاجور هو المعيار ويخصص ثلثه لبدلات الايجار والثلث للطعام والملبس والثلث للطبابة والدراسة، علما انه لم تطرأ زيادة ملحوظة على الاجور بعد ارتفاع اسعار الدولار والعقارات. واول خطأ جاء فيه قانون الايجارات انه فك الارتباط مع الحد الادنى للأجور التي تشكل العصب الاساسي لعيش المواطن وتم ربطها بسابقة غير مسبوقة بمعدل ارتفاع اسعار العقارات الخيالية، دون الاخذ بعين الاعتبار تطوّر الاجور،

كما ان تحديد معدل بدلات ايجار جديد بنسبة 4% من قيمة العقار الذي ارتفع بنسبة فاقت بكثير نسبة ارتفاع زيادات الاجور، اضافة ان الحد الاقسى لبدلات الايجار هو 2% في الابنية الجديدة، بينما الزمت الدولة نفسها وربع سكان لبنان بدفع زيادة اكثر مما هي مطلوبة، والاغرب ان وزارة المالية والنواب لم يدافعوا حتى عن حق الدولة بتخفيض النسبة او تصحيحها ورتبت عجز بمليارات الدولارات عليها.

كما ان التفكير بانشاء صندوق لمساعدة فئة محددة من المستأجرين لا قدرة على الدولة بتمويله هو مشكلة والمشكلة بتمويله 12 سنة هو مشكلة اكبر. والاخطر ان العائلة اللبنانية معلّق مصيرها به بحيث اذا كان دخلها أقل من مليوني ليرة تساعد كلياً بغض النظر عن عدد افرادها، واذا كان دخلها بين المليوني ليرة وخمسة وعشرون ليرة وثلاثة ملايين وثلاثمائة وخمسة وسبعون الف ليرة سوف تساعد جزئياً ونظرا لارتفاع اسعار العقارات وحجم دخلها وعدد افرادها ستهجر ايضاً، اما اذا تجاوز دخل العائلة مجتمعة هذا المبلغ ومهما بلغ عدد افرادها وهنا الكارثة الاكبر سيترتب على العائلة زيادات تفوق دخلها بآلاف الدولارات ويؤدي بالطبع الى تهجيرها.

جاء القانون بنص جديد والقى على الفقراء وذوي الدخل المحدود والمتوسط عبء اصلاح كامل البناء من الخارج والداخل ولو استفادوا من الصندوق، وهذه المبالغ تقدر بعشرات آلاف الدولارات ولا يغطيها الصندوق وعند عدم دفعها يؤدي الى الاسقاط من حق التمديد فوراً. اما الاخطر فيتمثل بتخفيض التعويض الذي شكل ضمانة للمستأجرين طوال عقود بحمايتهم في مساكنهم، الا انه تم تخفيضه التعويض من 35% الى 50% التعويض للاسترداد العائلي و20% التعويض للضرورة العائلية وهذا التعويض الاخير يتنازل 1/9 كل سنة، اي يتم اخراج المستأجر بعد سنوات معدودوة بتعويض رمزي، وغير اللبنانيين لا يستفيدوا لا من الصندوق ولا من التعويض! فيمكن اختيار اي ثغرة لتهجير الشعب من مساكنهم والتي تشكل فضيحة ومصيبة وكارثة انسانية.

بحيث ان الحديث عن التمديد 9 و12 سنة تصبح قصة رمزية للاختباء وراءها لاخلاء المستأجرين بأي من هذه الثغرات دون اي مقابل جدّي ودون اي خطة اسكانية. والدولة مطالبة اليوم بسد هذه الثغرات وتعديل القانون، طالما أن القانون لا يزال معلقا استنادا الى المادة 58 ولعدم انشاء اللجان قبل تهجير ربع سكان لبنان في بيروت وكافة المحافظات وبعد ان استقروا وتم توزيعهم واختلاطهم طبيعيا من كافة العائلات الروحية بعيش مشترك طبيعي في ظل وضع اقتصادي حالي متأزم على المواطن وعلى الدولة وان رصد مبالغ وهمية للصندوق سوف يعقد الامور ويسرّع في المأساة، اضافة ان الخبرة اثبتت الصعوبة الكبيرة بفهم القانون وتعقيداته الكثيرة التي لم يفهمها معظم القانونيين فكيف المواطن العادي، والتي ستؤدي عدم الالتزام بإجراءاتها المتشعبة الى الاسقاط من التمديد لفئة كبيرة ايضاً والى كارثة وطنية، فنرجو الاصغاء الى شعبكم والمحافظة عليه فإذا ضاع الشعب والوطن فليس لدينا بديلاً عنهم.

ق، . .

أخبار اقتصادية ومالية

16-01-2018 20:53 - وزير الاقتصاد: الـ Crypto currencies عملات متقلبة ومن دون قيمة فعلية 16-01-2018 17:37 - مراقبو وزارة الصحة أقفلوا مكبا في الغازية 16-01-2018 17:07 - رابطة موظفي المركز التربوي: للاسراع في إصدار المرسوم الخاص بتحويل سلسلة الرتب 16-01-2018 13:56 - جلسة لفرعية الادارة غدا لدرس اقتراحي قانون 16-01-2018 10:54 - حركة مرفأ بيروت: دخول 8 بواخر ومغادرة 5 16-01-2018 08:47 - تركيا تعتزم زيادة صادراتها إلى قطر لـ3 مليارات دولار 16-01-2018 08:46 - بالأرقام: توقعات نمو اقتصاديات الدول العربية في 2018 16-01-2018 08:43 - 6 دول عربية توقع اتفاقا لاستثمار رؤوس أموال في المنطقة 16-01-2018 08:42 - هذه قيمة المشاريع العقارية تحت التنفيذ بدول الخليج.. رقم ضخم 16-01-2018 08:39 - الحكومة الأردنية تفاجئ المواطنين بزيادات كبيرة على الضرائب
16-01-2018 06:30 - اختيار بيروت مقراً لممثلية المجلس الصيني لتشجيع التجارة الخارجية 15-01-2018 19:46 - الحريري ترأس اجتماعي لجنة دراسة المساهمات المالية للجمعيات ولجنة استئجار الطاقة 15-01-2018 17:57 - وزير الاقتصاد: يدنا ممدودة للتعاون ومؤازرة الجهود في تنمية بلدنا 15-01-2018 17:56 - التفتيش المركزي أطلق ورشة عمل مشروع قياس الأداء القطاعي والتنظيمي في الإدارة 15-01-2018 17:15 - ابي خليل: منظومة لبنان التشريعية والتنظيمية تمتاز بمعايير عالية من الشفافية 15-01-2018 16:30 - نقابات السائقين وعمال النقل: رفض مطلق لأي ضريبة اضافية على صفيحة البنزين 15-01-2018 13:36 - حركة المطار سجلت ارتفاعا في اعداد المسافرين في العام 2017 15-01-2018 13:31 - حركة مرفأ بيروت: دخول 4 بواخر ومغادرة 9 15-01-2018 11:57 - جمعية حقوق المكلفين حذرت من تمادي الإدارة في الشروع إلى تدابير خارجة عن دائرة اختصاصها 15-01-2018 10:45 - وزير الزراعة يرأس اجتماعاً لمتابعة ملف تسويق البطاطا 15-01-2018 10:44 - مجموعة كاريليون البريطانية العملاقة للاشغال العامة تشهر افلاسها 15-01-2018 09:28 - برنت يرتفع إلى 70 دولارا بفعل تخفيضات الإنتاج 15-01-2018 09:26 - توجه عدد كبير من الرجال للعمل بدوام جزئي 15-01-2018 09:15 - المغرب يبدأ تطبيق نظام صرف "مرن" للدرهم 15-01-2018 08:51 - أول مشروع تجريبي للسيارات الكهربائية في السعودية 15-01-2018 08:50 - ماذا يعني وصول برميل النفط إلى 70 دولارا؟ 14-01-2018 11:34 - نقابة الممرضات والممرضين تؤكد على تصحيح الاجور 14-01-2018 06:59 - الذهب يتجه لتحقيق أكبر مكاسب بدعم من هبوط الدولار 14-01-2018 06:58 - 10 دول الأكثر تأثراً بالـ Brexit.. تعرف عليها 14-01-2018 06:57 - ما سبب تحذير وزير الخزانة الأميركي من بتكوين؟ 14-01-2018 06:57 - رداً على الاحتجاجات.. تونس ترفع مساعدات محدودي الدخل 14-01-2018 06:56 - جزيرة سياحية بلا سيارات وتضم فندقاً واحداً.. تعرف عليها 13-01-2018 17:53 - كيدانيان: صيف 2018 سيكون مميزا سياحيا وعلى كل بلدة ان تتحضر لتكون سياحية 13-01-2018 16:43 - قريبا مشروع جديد حول الطاقة المتجددة في كل المناطق الريفية اللبنانية 13-01-2018 08:10 - توقعات باستحداث منصب وزير مالية للاتحاد الأوروبي 13-01-2018 08:08 - المغرب يطبق نظام مرن لسعر صرف الدرهم الاسبوع الجاري 13-01-2018 08:05 - الإسترليني يقفز لأعلى مستوى منذ "استفتاء الخروج" 13-01-2018 08:04 - النفط يغلق على ارتفاع في ختام رابع أسبوع من المكاسب 13-01-2018 08:03 - أمريكا تحذر من التعامل بـ"البيتكوين" 12-01-2018 19:59 - اطلاق مجلس بيروت الإقتصادي ومركز الأبحاث التابع له 12-01-2018 14:12 - رائد خوري عرض العلاقات التجارية مع زاسبيكين 12-01-2018 12:55 - تعديل مادة في قرار تصدير واعادة تصدير المواشي الحية 12-01-2018 12:53 - جدول مواعيد دفع رسوم السير للسيارات والآليات والدراجات النارية خلال العام 2018 12-01-2018 12:48 - نقابة اصحاب الصهاريج: للالتزام بالقوانين الراعية لترخيص نقل المحروقات 12-01-2018 12:02 - طارق الخطيب يعرض أهداف ومبادىء السياسة المستدامة لادارة النفايات الصلبة 12-01-2018 11:34 - حركة مرفأ بيروت: دخول 5 بواخر ومغادرة 7 12-01-2018 11:27 - تجمع مزارعي الجنوب ثمن موقف زعيتر: الامعان في تجاهل المطالب يؤدي الى كارثة حقيقية 12-01-2018 08:13 - النفط يتراجع.. ووزير إماراتي: أوبك ملتزمة باتفاق خفض الإنتاج 12-01-2018 08:12 - المغرب أول مصدر للفواكه والخضر لإسبانيا خلال 2017 12-01-2018 08:11 - السودان.. مضاربات في سوق العملة تقفز بالتضخم لـ 25 بالمئة
الطقس