2018 | 11:40 كانون الأول 16 الأحد
انفجار سيارة مفخخة في سوق الهال وسط عفرين في ريف حلب الشمالي | فادي سعد لـ"الجديد": هذه سابقة ان يعطل فريق سياسي واحد تشكيل الحكومة فحزب الله يحاول استخدام فائض القوة لديه في الداخل وهو يبتدع عقدة تلو الأخرى | البطريرك الراعي: هل المقصود تعطيل الدولة لغاية مبطنة في النفس؟ فالسلطة مدعوة لتبني لا لتهدم وتعود بلبنان الى الوراء | "سكاي نيوز": الجيش الإسرائيلي يعلن الكشف عن نفق جديد على الحدود مع لبنان تابع لحزب الله ويحمل الحكومة اللبنانية المسؤولية | تحليق للطيران الحربي الاسرائيلي على علو متوسط في اجواء صيدا ومنطقتها وفي اجواء الجنوب | غازي العريضي لـ"صوت لبنان(93.3)": للنواب السنة الستة حق في التوزير والسبب يعود الى احترام نتائج الانتخابات أولا والى معايير التشكيل ثانيا | اشتباكات عنيفة وغارات جوية في الحديدة في غرب اليمن بعد هدنة الأمم المتحدة | قيادة الجيش وعائلة اللواء الشهيد فرنسوا الحاج تحيي ذكرى اغتياله الحادية عشر عند الساعة الثانية عشرة ظهرا برعاية الرئيس عون بقداس لراحة نفسه في كنيسة مار الياس انطلياس | قيادي حوثي لـ"الجزيرة": 18 كانون الأول هو موعد وقف إطلاق النار في الحديدة | جنبلاط: الفراغ والجوع والعدم نتيجة سياسة الاحتكار والتخصيص والعبث بالقطاع العام | الولايات المتحدة تحث ألمانيا على إلغاء بناء "التيار الشمالي-2" | حزب العمال الكردستاني: سنرد بقوة في حال استهدفت تركيا الأكراد في سوريا |

انخفاض في مبيعات العقار بالمدن الخمس الكبرى بالسعودية

أخبار اقتصادية ومالية - الثلاثاء 17 تشرين الأول 2017 - 08:42 -

كشفت صحيفة المدينة السعودية عن انخفاض قيمة الصفقات العقارية في المدن الخمس الكبرى، خلال العام الجاري، للسنة الرابعة على التوالي، بنسبة 27.5%، لتبلغ 92 مليار ريال، بعد أن كانت 126.9 مليار ريال في 1437، بحسب البيانات الرسمية لوزارة العدل.

وبحسب الصحيفة السعودية، فقد أظهرت البيانات تراجع قيمة مبيعات العقار في المدن الكبرى، وهي الرياض ومكة وجدة والدمام والمدينة المنورة، بنسبة 31% في عام 1437، والذي بلغت قيمة مبيعات المدن الكبرى فيه 126.9 مليار ريال، مقارنة بالعام الذي سبقه، كما انخفضت بنسبة 16% في 1436، لتبلغ 184.2 مليار ريال مقارنة بعام 1435، والذي تجاوزت فيه قيمة مبيعات العقار للمدن الكبرى و219.6 مليار.

وقالت إن مبيعات العقار سجلت تراجعا، للعام الخامس على التوالي، في كلٍّ من مدينة الرياض والدمام، في حين كان الانخفاض في مكة المكرمة والمدينة المنورة للسنوات الأربع الأخيرة، أما جدة فسجلت تراجعا للعام الثالث على التوالي في مبيعاتها، وبلغ الانخفاض في صفقات الرياض 21% في العام الماضي، لتبلغ 38.8 مليار ريال، مقارنة بـ49 مليار ريال في 1437، في حين كان التراجع في الدمام بنسبة 31%، لتبلغ قيمة صفقاتها 8 مليارات، بعد أن كانت 11.6 مليار في العام الذي قبله، أما في مكة المكرمة، فكان الانخفاض بنسبة 26%، لتبلغ قيمة الصفقات 17.6 مليار في العام الماضي، بعد أن كانت 23.7 مليار في 1437، وفي جدة 30%، لتبلغ قيمة صفقاتها 21.6 مليار، بعد أن كانت 31 مليارا.

وبحسب البيانات، فقد شهد عام 1438هـ ارتفاعا طفيفا في نسبة إجمالي المبيعات السكنية على حساب الصفقات التجارية، وذلك بالرغم من انخفاض قيمتها إلى 130 مليارا، حيث بلغت نسبتها 63% من مجمل المبيعات، البالغة 203 مليارات ريال، في حين لم تتجاوز نسبة التجاري 37%، بقيمة بلغت 73 مليارا، في حين كانت نسبة مبيعات العقار السكني المباع في 1437 لا تتجاوز 60% من إجمالي مبيعات العقار بـ168 مليارا. أما الصفقات التجارية، فبقيت عند معدلاتها الطبيعية، وهي 40% من إجمالي الصفقات، وبقيمة 110 مليارات.

وقالت الصحيفة إنه "يلاحظ في البيانات الرسمية أنه رغم تراجع المبيعات الإجمالية للعقار السنة الماضية، مقارنة بالعام الذي قبله، إلا أن مبيعات شقق التمليك سجلت نموا بلغ 3% مقارنة بالعام الذي قبله، لتبلغ قيمة صفقاتها 17.586 مليار، في حين لم تتجاوز مبيعات شقق التمليك في 1437هـ 17.142 مليار ريال".

وفيما يخص مبيعات الأراضي، والتي تشكل نسبتها ما بين 70% و85% من إجمالي مبيعات العقار، فقد شهدت انخفاضا في قيمة صفقاتها بنسبة 11.5%، لتبلغ 177 مليارا في العام الماضي، بعد أن كانت قيمتها في العام الذي قبله 200 مليار.

كما تراجعت مبيعات البيوت الشعبية بنسبة 23%، لتبلغ 2.281 مليار، بعد أن كانت 2.971 مليار في 1437، بينما تراجعت قيمة مبيعات الفلل بنسبة 28%، لتبلغ 1.244 مليار، بعد أن كانت 1.736 مليار، في حين تجاوزت نسبة التراجع في مبيعات العمائر التجارية والسكنية 34%، لتبلغ 270 مليونا العام الماضي، بعد أن كانت 410 ملايين.